XE544 - +Video Teil 1+Berlin-Kaulsdorf/N: gemütliches Einfamilienhaus mit 3 Zi. u. gr. Sonnenterrasse

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Objektbeschreibung:
Das angebotene, gemütliche Einfamilienhaus verfügt bei ca. 81 m² Wohnfläche über drei Zimmer und ist einfach ausgestattet. Sie gelangen vom überdachten Hauseingang in einen kleinen Vorraum, wo sich rechtsseitig ein gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet. Weiterführend vom Hauseingang geht es in die Diele mit dem Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Von der Diele linksseitig kommen Sie in die Einbauküche (Stehküche) mit Elektrogeräten. Von hier haben Sie Zugang in den Teilkeller, der sich unter der großen, teilüberdachten Südterrasse befindet und einen separaten Zugang vom Garten aus hat. Auf dieser Ebene steht Ihnen noch ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse zur Verfügung. Über den Treppenaufgang von der Diele aus, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei separate Zimmer und ein gefliestes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das eine Zimmer verfügt über zwei kleine Dachkammern, die Ihnen noch Abstellfläche bieten. Vom Flur des Dachgeschosses haben Sie Zugang auf den Dachboden, der ebenfalls als Abstellfläche dient.

Ausstattung:
Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, die sich in dem Teilkeller mit geringer Raumhöhe unterhalb der Terrasse befindet. Die Fenster im Erdgeschoss wurden erneuert ebenso auch die Hauseingangs- und Terrassentür. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind alle, bis auf das Gäste-WC im Erdgeschoss, mit Außenrollläden ausgestattet. Anfang ca. 1990 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert sowie ca. 1991/1992 die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Das einfach ausgestattete Haus und der angelegte, großzügige Garten sind in einem gepflegten Zustand. Die große, teilüberdachte Sonnen- / Südterrasse lädt zur Entspannung ein.



Lage:
Das ca. 1962 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 1075 m² großen Einzelgrundstück an zwei befestigten Straßen in ruhiger, grüner Siedlungslage vo

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bachmann-immobilien

Anschrift

Bachmann Immobilien GmbH
Hultschiner Damm 40
DE - 12623 Berlin

Typ

Haus

Objekt-Standort

Berlin
DE 12623 Berlin Mahlsdorf

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1961

Quadratmeter

81

Preis

Auf Anfrage

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